XELEN писала:
а семечками айву сажать не пробовали? Можно целый плодик под зиму закопать, а можно семечки. Правда цветения дольше ждать придется,чем если сажать порослью.
Читал об посадке семечками, но если чесно: хочу поскоре вырастить "взрослый" сад: с тенью , с высокой зеленью листьев. А то хожу по своему "как-бы саду"

- солнцепек и маленькие деревца, некоторые ниже меня

- естественно понимаю со временем: вырастут деревья и кусты и будет и в моем саду - тень

.
Кроме того, ясно-дело японская айва - низкорослые кустарники, но все равно буду садить - саженцами.
Года два назад купили добавку для цемента, которая улучшает его гидроизоляционные свойства и пока все нормально.Собирается только конденсат.
Согласен, есть такие добавки, но все едино сырость или конденсат - будет, бетон не изолирован от влажного грунта, а бетон (уже писал) отличный влагопоглотитель (законы физики не обойти и не обмануть).